2023.05.22

招標及決標公告

【招標公告】京城商業銀行股份有限公司不動產標售公告

公告標售本行如附表所列之不動產,如說明。

  1. 本次標售不動產詳如後列附表。
  2. 標售底價及保證金:
    標售底價為4,300萬元,保證金為投標金額之10%
  3. 投標人資格:
    凡法令上許可在中華民國領土內,有權購置不動產之法人及自然人,均可參加投標。得標人如為本行依銀行法第75條第四項所列之利害關係人,應俟本行依法定程序提報董事會決議,始得確定決標與否。
  4. 領標方式:
    投標人應於標售公告之日起至民國112年06月19日(星期一)止,在辦公時間(週一至週五上午9:00至下午5:00止,國定例假日除外)內向本行行政管理部余先生(臺南市中西區西門路一段506號6樓,電話06-2139171轉0616)洽索投標單、投標信封及投標須知(含附件不動產買賣契約書)
  5. 投標方式:
    採通信投標。
  6. 預定投、開標日期及場所:民國112年06月21日(星期三)上午10時,在本行第一金融大樓(臺南市中西區西門路一段506號6樓)會議室開標。當天投、開標地點如因颱風或其他突發事故停止上班,則順延至恢復上班後之第二營業日同時間、地點辦理投、開標作業。
  7. 投標保證金:
    投標人應繳之保證金應依本行公告應繳金額繳付,且限用以本行或其他金融機構所簽發之銀行付款支票(例如臺支、銀行本支);毋須記載受款人,如記載受款人時,應以「京城商業銀行股份有限公司」為受款人。未得標者,保證金票據當場返還;得標者,除經本行同意外,不得請求轉為價金之ㄧ部分或返還保證金。得標者若違反投標須知第十三條及第十四條之規定時,保證金由本行沒收。
  8. 本行在開標前得隨時公告變更公告內容或停止標售,或由主持人於原訂開標時間、地點宣佈,投標人不得異議。
  9. 其餘未盡事項悉依本行「投標須知」辦理。
  10. 如有查詢標售事宜,請電洽本行行政管理部余先生,聯絡電話:06-2139171轉0616。 
  11. 本公告刊登事項如有錯誤,以本行公開網站為準。

附表:不動產標示記載如有不符,以所轄地政事務所登記簿記載為準。

不動產之標示

編號 不動產標示/門牌 面積(平方公尺) 權力範圍 備註
1 雲林縣斗南鎮南昌段294地號 52.00 10分之1  
2 雲林縣斗南鎮南昌段295地號 212.00 全部  
3 雲林縣斗南鎮南昌段296地號 13.00

2分之1

 
4 雲林縣斗南鎮南昌段298地號 203.00 全部  
5

雲林縣斗南鎮南昌段498建號

(門牌:雲林縣斗南鎮中正路131號)
1373.47 全部  
使用分區 依主管機關之編定為準。
標售底價

五筆標售標的底價為新臺幣肆仟叁佰萬元整,且

其中南昌段294地號底價為400,000元、南昌段296地號底價為403,000元
保證金金額 投標金額之10%
點交情形

點交否:部分點交,部分不點交。

建物部分依標售實際現況點交
備  註
  1. 按現狀標售,本行不負瑕疵擔保責任(包含物及權利瑕疵)。
  2. 本案係採總價標售,以加總投標人就各買賣標的所填載之個別價金所得之總價最高並高於本行底價者得標,買受人不得異議。
  3. 本件標售買賣標的中有二筆係土地之應有部分(下稱「持分地」),因共有人依法有優先承買權,故於投標人得標確立後,本行須將得標人對該持分地所出價金額通知系爭土地其他共有人。
    如經共有人行使優先承買權並與本行洽定買賣事宜,本行得逕將標售買賣標的扣除遭優先承買之持分地、並將得標總價扣除遭優先承買持分地之得標金額後,僅以所餘不動產與價金向得標人簽約,得標人不得異議、且不得拒絕簽約或履約。
  4. 關於295、298地號共二筆土地及建物價格(含建物之營業稅)之分拆比率為:土地90%、建物10%,建物之分拆金額計算至萬元(萬元以下無條件捨去),其餘為土地價格。
  5. 標售標的面積已登記者,依地政機關登記簿為準。未保存登記建物面積,則依實際現況為準,買受人不得以面積不符要求減少價金。未保存登記部份是否合乎法令,可否辦理登記,均由買受人自行負責處理。
  6. 本件標的出售時,本行得以出售當年度之土地公告現值及房屋現值申報土地增值稅及契稅,買受人不得異議。
  7. 其他事項詳如不動產買賣契約書。
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